Gospodarka
2012-02-02 16:20:00
Trójmiasto buduje nowoczesne biurowce
To dobra wiadomość dla lokalnego biznesu. Dzięki niej Oliwa i całe miasto zyskają nową twarz.
Alchemia, bo taką nazwę nosił będzie najnowocześniejszy kompleks wielofunkcyjny w Trójmieście ma składać się z siedmiu budynków. Sześć z nich realizowanych będzie w koncepcji wspólnej czterokondygnacyjnej bazy, oferującej usługi towarzyszące, na której posadowione będą wielokondygnacyjne wieże biurowe. Budynek siódmy ma być z kolei architektonicznym zwieńczeniem całej inwestycji oraz dominantą, górującą nad skrzyżowaniem Alei Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej.
Jak twierdzą szefowie firmy Torus, dewelopera budynków nie znajdą się tu same biura - 4 tys. m kw. zajmie kompleks rekreacyjno-sportowy z basenem, salą sportową czy ścianką wspinaczkową. Powierzchnia użytkowa przewidziana do wynajęcia to blisko 21,5 tys. metrów kwadratowych (z tego 16,5 tys. metrów zajmą powierzchnie biurowe). Zwrot z inwestycji szacowany jest na ok. 8 – 10 lat. To dość krótki okres.
Nowoczesna powierzchnia biurowa w Trójmieście liczy sobie obecnie około 365 tys. metrów kwadratowych. Sławomir Gajewski, prezes Torusa tłumaczy, że to wciąż niewiele, biorąc pod uwagę liczbę chętnych, którzy mogą być potencjalnymi najemcami. Poza tym rośnie ranga samego Trójmiasta jeśli chodzi o powierzchnie biurowe – w tej chwili ustępuje tylko stolicy, Krakowowi i Wrocławiowi, wyprzedza za to Poznań.
Tempo budowy Alchemii jest bardzo szybkie. Ale musi być takie jeśli budowa ma się zakończyć w trzecim kwartale przyszłego roku.
Trwa szukanie najemców biur. Jeśli chodzi o czynsz, to stawka wywoławcza wynosi 59 zł za m kw. Prezes Gajewski już dziś mówi o sporym zainteresowaniu. On sam najchętniej widziałby w nich firmy amerykańskie. – To naszym zdaniem bardzo dobry najemca – ocenia Gajewski, dodając, że plany rozwojowe spółki przewidują dalsze inwestycje, głównie na rynku nieruchomości komercyjnych.
Torus to stosunkowo młoda firma deweloperską. Powstała w 2002 r. w Gdańsku. Mimo tego już może pochwalić się paroma trafionymi projektami. Spółka specjalizuje się w budowie i wynajmie nowoczesnych powierzchni biurowych, choć w ostatnich latach rozszerzyła zakres swej działalności realizując projekty mieszkaniowe, hotele czy obiekty magazynowe. Głównym udziałowcem Torusa jest Małgorzata Dobrowolska. Spółka zatrudnia 42 pracowników.
Jak twierdzą szefowie firmy Torus, dewelopera budynków nie znajdą się tu same biura - 4 tys. m kw. zajmie kompleks rekreacyjno-sportowy z basenem, salą sportową czy ścianką wspinaczkową. Powierzchnia użytkowa przewidziana do wynajęcia to blisko 21,5 tys. metrów kwadratowych (z tego 16,5 tys. metrów zajmą powierzchnie biurowe). Zwrot z inwestycji szacowany jest na ok. 8 – 10 lat. To dość krótki okres.
Nowoczesna powierzchnia biurowa w Trójmieście liczy sobie obecnie około 365 tys. metrów kwadratowych. Sławomir Gajewski, prezes Torusa tłumaczy, że to wciąż niewiele, biorąc pod uwagę liczbę chętnych, którzy mogą być potencjalnymi najemcami. Poza tym rośnie ranga samego Trójmiasta jeśli chodzi o powierzchnie biurowe – w tej chwili ustępuje tylko stolicy, Krakowowi i Wrocławiowi, wyprzedza za to Poznań.
Tempo budowy Alchemii jest bardzo szybkie. Ale musi być takie jeśli budowa ma się zakończyć w trzecim kwartale przyszłego roku.
Trwa szukanie najemców biur. Jeśli chodzi o czynsz, to stawka wywoławcza wynosi 59 zł za m kw. Prezes Gajewski już dziś mówi o sporym zainteresowaniu. On sam najchętniej widziałby w nich firmy amerykańskie. – To naszym zdaniem bardzo dobry najemca – ocenia Gajewski, dodając, że plany rozwojowe spółki przewidują dalsze inwestycje, głównie na rynku nieruchomości komercyjnych.
Torus to stosunkowo młoda firma deweloperską. Powstała w 2002 r. w Gdańsku. Mimo tego już może pochwalić się paroma trafionymi projektami. Spółka specjalizuje się w budowie i wynajmie nowoczesnych powierzchni biurowych, choć w ostatnich latach rozszerzyła zakres swej działalności realizując projekty mieszkaniowe, hotele czy obiekty magazynowe. Głównym udziałowcem Torusa jest Małgorzata Dobrowolska. Spółka zatrudnia 42 pracowników.
Autor: Leszek Sadkowski
